La construction de maison est un projet d’envergure. Elle l’est encore plus lorsqu’il s’agit d’une maison avec des spécifications techniques particulières. Dans cet article, vous allez découvrir les avantages que peut présenter une maison à ossature bois en Haute Savoie (74).
Sommaire
La rapidité de construction d’une maison en bois
L’un des atouts majeurs des maisons individuelles en ossature bois est la rapidité de la construction. Le bois étant un matériau facilement maniable, il est beaucoup plus aisé pour le constructeur de maison dans le 74 de finir les grands travaux. La plupart des planches sont d’ailleurs préfabriquées de manière à ce que sur le chantier du projet de maison, l’assemblage se fasse en quelques gestes. En termes concrets, pour un projet de maison plain-pied (dimension modérée) à ossature bois en région Haute Savoie (74), l’ensemble des travaux peut durer environs 3 mois. Cela correspond presque à la moitié de la durée nécessaire pour réceptionner le même ouvrage en structure maçonnée. C’est d’ailleurs ce gain considérable de temps qui marque la différence entre la construction en ossature bois et les constructions classiques.
Le gain sur le budget à prévoir
Une construction de maison à ossature bois est très économique. Elle utilise des matériaux relativement peu onéreux et nécessite moins de ressources humaines (main-d’œuvre) que les maisons classiques. Il y a des constructeurs en Haute Savoie (74) qui proposent des réductions importantes sur les coûts de ce genre de travaux. De plus, notez que les maisons en bois situées à Annecy peuvent bénéficier sous certaines conditions de plusieurs avantages aussi bien fiscaux que financiers. On peut citer par exemple :
- L’exonération de la taxe foncière pour les propriétés bâties (TFBP) ;
- L’éco prêt à taux zéro (appui financier pour les travaux de rénovations énergétiques) ;
- Le crédit d’impôt (déduction de certaines dépenses du montant de l’impôt sur le revenu) ;
- La réduction de la TVA pour certaines catégories de travaux.
Il convient également de noter que le léger surcoût inhérent à la construction d’une maison en bois est largement compensé par les économies sur le chauffage et les économies d’impôts.
La facilité d’entretien
Étant donné qu’elle est réalisée en matériaux résistants et simples, la maison à ossature bois peut être facilement entretenue. L’intervalle entre les séances d’entretien varie en fonction de la nature du bois utilisé et de la structure de la construction. Par exemple, pour une construction à Annecy dont le bardage extérieur a été réalisé en bois teinté, il n’est presque pas nécessaire de faire un entretien spécifique. Bien que le bois puisse perdre sa texture au fil du temps, cela n’affecte en rien son caractère isolant. De plus, en cas de nécessité de rénovation ou de réparation d’une structure en bois endommagée par les intempéries, les coûts des travaux sont généralement très réduits.
Les atouts techniques des maisons à ossature bois
Les maisons à ossatures bois présentent de nombreux atouts d’ordres techniques. On distingue entre autres :
- L’isolation phonique optimale ;
- La résistance aux incendies ;
- Les performances énergétiques optimisées ;
- La légèreté de la structure.
L’isolation phonique optimale
Les composantes cellulaires assez complexes du bois lui octroient un caractère d’isolant acoustique que bien des matériaux n’ont pas. C’est pour cette raison que les maisons à ossature bois arrivent à isoler idéalement les bruits intérieurs et extérieurs. Il faut également souligner que, pour ce qui concerne les bruits d’impact, les maisons à ossature bois offrent une meilleure insonorisation que les structures classiques en béton.
La résistance aux incendies
Contrairement à ce que l’on pourrait penser, les structures en bois sont d’une fiabilité exceptionnelle en ce qui concerne la résistance au feu. Elles ne s’enflamment pas si elles sont bien traitées avec savoir faire, laissant ainsi suffisamment de temps pour que les occupants évacuent les lieux en cas d’incendie.
Les performances énergétiques
La structure cellulaire du bois lui octroie un indice d’isolation supérieur à la moyenne. Les maisons à ossature bois sont donc très bien isolées, ce qui réduit considérablement la dépense d’énergie des systèmes de chauffage. Le bois est également un matériau hydro régulateur. Il régule constamment les niveaux d’humidité par un mécanisme complexe de transmission.
La légèreté de la structure
Une construction de maison en bois est très légère comparativement aux structures en béton ou en béton armé. En termes concrets, une maison en béton fait environ trois fois le poids d’une maison en bois de même dimension. Pour cela, il est possible d’ériger sans encombre une maison à ossature bois sur un terrain de faible portance sans effectuer des travaux de renforcement coûteux.
Les avantages écologiques
Le bois est un matériau très respectueux de l’environnement. Il contribue à la lutte contre le réchauffement climatique notamment grâce à sa capacité à absorber le dioxyde de carbone (selon une étude, un jeune arbre peut stocker jusqu’à 50 kg de dioxyde de carbone par an). En ce qui concerne la maison en bois elle-même, elle est également un atout écologique en raison de sa performance énergétique optimisée. La consommation d’énergie pour le chauffage étant réduite, elle n’impacte que très peu l’environnement.
L’esthétique de l’ossature bois
Les structures en ossature bois sont très personnalisables. Il est par exemple possible de réaliser des motifs particuliers pour le revêtement des façades (ce qui serait difficilement réalisable avec des structures en béton). Diverses textures peuvent également être utilisées pour agrémenter les planches de bois polies selon les spécifications du projet de construction à ossature bois. Pour cela, vous pouvez compter sur le savoir faire de votre constructeur de maison dans le 74 à Annecy.
La durabilité et le confort
Les structures en ossatures bois sont très durables. Contrairement aux ouvrages maçonnés, elles ne sont pas sujettes à des problèmes d’humidité ou de fissures. En termes concrets, une maison en bois peut durer en moyenne 100 ans (à condition d’être régulièrement entretenue). Il convient également de notifier que lors des catastrophes naturelles telles que les tremblements de terre, les structures en bois sont celles qui résistent mieux.
Grâce à ses nombreux atouts techniques et esthétiques, la structure en bois offre un confort optimal. Que ce soit pour la qualité de l’air ou pour la régulation de la température ambiante, les maisons en bois sont d’une fiabilité remarquable. Elles procurent également une sensation de quiétude en harmonie avec l’environnement.
En somme, retenez qu’une maison à ossature bois présente de nombreux avantages très pratiques. N’hésitez pas à adopter cette structure pour des constructions de maisons individuelles en Savoie.
